1.绝妙小户型的图书目录
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绝妙小户型的图书目录
第一部分 小户型惹火中国楼市
第一节 政策持续引领“小而精”地产时代
一、小户型政策对楼市产生四大影响
二、我国城市住宅户型模式经历了六个阶段
三、现阶段户型结构存在三大问题
四、小户型未来方向：在“节地”与“舒适”之间找平衡
第二节 小户型特质符合市场需求
一、优质小户型具备六大标准
二、小户型五大类别特征分析
三、小户型目标客户群定位
四、小户型演变六代
第三节 揭秘小户型受宠原因
一、小户型市场看好的四大因素
二、小户型六大卖点
第四节 小户型三展趋势
一、追求舒适：小户型三大挑选标准
二、小则思变：小户型功能升级三大趋势
第二部分 先进小户型创新设计经验借鉴
第一节 探求小户型创新设计四大思考方向
一、追求家庭温馨氛围
二、注重小户型的健康性
三、注重小户型的舒适性
四、能够张扬个性
第二节 关注小户型住宅设计五项要点
一、减少户均公摊面积
二、实现既小又舒适，做到节能省地
三、分解或复合部分空间功能，提高住宅适用性
四、精细设计，扩大使用空间的两种技巧
五、依靠推进住宅产业化提高设计和建造水平
第三节 把握小户型居住小区八大规划原则
一、设计原则——安全、优美、多样化
二、选址原则——符合社会融合、避免过度集中
三、通过规划布局提高小区容积率
四、增加住宅套数
五、保证良好的居住环境
六、以人为本搞好交通组织
七、创造良好的室外景观环境
八、关于生活设施配套
第四节 借鉴日本的小户型设计经验
一、日本小户型三大模式
二、他山之石——可以学但不能照搬
第五节 室内设计提高生活品质
一、小户型室内设计应注意三个细节
二、小户型室内设计十条禁忌
三、精美小户型室内设计作品
第六节 小户型设计的“偷面积”九大秘诀
一、设计低台凸窗和落地凸窗
二、设计超大入户花园和大阳台
三、赠送大露台和半地下室
四、设计共享梯厅
五、设计隐藏式衣橱
六、设计可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁
七、把空调机安放处变成生活阳台
八、做大层高，变成挑高房源
九、设计空中院馆
第三部分 秘炼小户型最佳营销、价值提升方案
第一节 支持小户型营销六大要素
一、地段支持
二、经济环境支持
三、人口环境支持
四、小户型产品功能要素支持
五、小户型行销推广要素支持
六、小户型的产品要素支持
第二节 量身打造小户型产品价格策略
一、差异地段实施价格分层
二、高附加值营销九大必备要素
三、制作装修房价格策略
四、居住理念推广价格策略
五、竞争因素赢得价格的上扬空间
第三节 精准掌握小户型产品营销控制手段
一、 小户型产品营销两大原则
二、 控制房源实现销售
三、 结合产品特点实施价格控制
四、 依据销售情况实施促销措施控制
五、 广告控制集中在销售期
第四节 全程解密第三代小户型营销策略
一、第三代小户型与前两代小户型主要特征对比
二、探讨第三代小户型的营销策略
第五节 制定特色小户型产品市场定位策略
一、 功能定位
二、 居住理念定位
三、 产品定位
四、 小户型产品与城市文化的关系
五、 小户型产品规模问题
六、中型小区小户型产品配置问题探讨
第六节 小户型营销领域破冰起航
一、仔细研究消费者的需求差别
二、做好项目的定位
三、找准客户群做出适合的产品
四、小户型住宅产品知识补充
第七节 小户型价值提升十二大举措
举措一：功能转换——商务公寓
举措二：功能转换——酒店式公寓
举措三：附送面积
举措四：运用豪宅元素
举措五：提升营销形象
举措六：创意设计
举措七：配套提升——大社区里的小户型
举措八：科技住宅——科技创造舒适生活
举措九：精致SOLO小户——精极空间，超小户型
举措十：成品住宅——产业化住宅，轻松入住
举措十一：营销概念突破——时尚城市快乐生活
举措十二：营销概念突破
第四部分 小户型项目全程推广案例实录
推广案例1：上海普陀新体育广场小户型项目推广案
推广案例2：武汉“城市星座”营销策划及销售方案
附录：小户型项目平面广告展
第五部分 全国十大城市精品小户型巡展
北京篇
橡树湾
强佑清河新城
金澳国际
永翌公馆
加州水郡
正源定慧福里
金贸中心
金色漫香林
星河皓月
中海紫御公馆
香雪兰溪
建邦枫景
原香小镇
诗景长安
公园1872
东亚三环中心
东恒盛世季
北京新通国际花园
石景山万达广场
广州篇
星汇云锦
恒大绿洲
逸景翠园
尚峰
佳大银湾
铂林国际公寓
金碧新城
星汇晴轩
深圳篇
天健时尚空间
I派龙城
振业峦山谷
金海华府
深港1号-荣寓
慢城三期
香蜜湖天宝物华
阳光花地
中城天邑花园
蜜园
菁英趣庭
春树里
万科东海岸
成都篇
翡翠半岛
东润豪庭
锦天国际
爱丁郡院
金科一城
平福里
月光诚品
首创国际城
锦绣中华
金域西岭
北湖印象
东郊红枫岭
中海翠屏湾
锦江城市花园
正基城市主场
合能耀之城
中铁西子香荷
华侨城纯水岸
南京篇
上城风景
东郊小镇
雅居乐花园
郑和国际广场
中电颐和家园
武汉篇
名流人和地
蓝色星城中仁欧风赏
南湖天久云门
汤逊湖山庄
东立国际
万科西半岛
融泰嘉境
福星惠誉国际城
沿海赛洛城
东建金鼎湾
027社区
新长江国际
亿达华庭
澜桥康城Ⅱ观澜郡
天琴湾
新长江香榭琴台
泰跃金河
长沙篇
芙蓉上河图
中房F联邦
未来城
嘉盛国际广场
重庆篇
长帆江岸公馆
庆业九寨印象
金鹏北城旺角领袖公馆
龙湖┠森彼岸
融汇半岛
融汇国际温泉城
银星东方港湾
鲁能蘠秀城
金源利青国青城
中凯翠海朗园
南方新城苹果の派
沈阳篇
俪锦城
铁西万达广场
保利上林湾
海南篇
白金海岸
海口紫园
盛世天城
御河观景台
金海日
三三顺玉泉丽都
金色年华
蔚蓝眠语印象
山屿湖
顺泽玲珑湾
阳光东海岸
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2431J07/2431W07版地图数据更新说明（2011春季版）
1、数据更新主要区域范围
2431J07/2431W07（以下简称243）版本数据在 234 版的基础上更新了全国 27 个省市，135 个地级行政区划单位。
北京：北京市
天津：天津市
上海：上海市
重庆：重庆市
内蒙古：包头市、呼伦贝尔市、兴安盟、呼和浩特市、锡林郭勒盟、阿拉善盟
河北：保定市、沧州市、唐山市、秦皇岛市、承德市、张家口市、邯郸市
河南：许昌市、驻马店市
湖南：长沙市、株洲市、郴州市、娄底市、邵阳市、衡阳市、岳阳市
湖北：武汉市、咸宁市、鄂州市、黄石市、黄冈市、孝感市、天门市、仙
桃市、潜江市
浙江：温州市、湖州市、丽水市、舟山市、金华市
江苏：苏州市、南京市、泰州市、无锡市、常州市、镇江市、南通市、淮
安市、扬州市、徐州市、连云港市
山东：济南市、莱芜市、淄博市、潍坊市
广东：广州市、深圳市、梅州市、河源市、韶关市、清远市、惠州市、汕
头市、汕尾市、揭阳市、潮州市
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广西：来宾市、柳州市、河池市、百色市、贺州市
四川：成都市、德阳市、绵阳市
江西：上饶市、萍乡市、新余市、抚州市、鹰潭市、九江市、宜春市、赣
州市
吉林：吉林市、长春市、延边朝鲜族自治州、白城市、松原市、辽源市
贵州：贵阳市、六盘水市、安顺市、毕节地区
山西：长治市、晋城市、临汾市、运城市、大同市、忻州市、吕梁市、晋
中市、朔州市
云南：昆明市
黑龙江：哈尔滨市、齐齐哈尔市、伊春市、鹤岗市、佳木斯市、双鸭山市、
鸡西市、七台河市、牡丹江市、大庆市、黑河市
辽宁：大连市、朝阳市、沈阳市
福建：福州市、南平市
陕西：渭南市、延安市、宝鸡市
青海：西宁市、海东地区、玉树藏族自治州、黄南藏族自治州、海南藏族
自治州、果洛藏族自治州、海西蒙古族藏族自治州、海北藏族自治州
甘肃：张掖市、定西市、金昌市
宁夏：银川市、吴忠市、中卫市
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2、数据更新的部分典型案例
1）部分新增 POI 列表：
省份
北京市
上海市
河北省
地级市
北京市
上海市
保定市
沧州市
唐山市
秦皇岛市
承德市
张家口市
包头市
POI 名称
金地仰山、首邑溪谷、东亚上北鑫座、嘉铭.珑原、
中国房山世界地质公园博物馆、印象房山.银泉广
场、龙悦国际商务酒店、拉斐特城堡温泉酒店
晶达丽酒店、上海虹桥火车站(高铁)、上海金虹桥
国际中心、恒盛.尚海湾
水榭茗邸、惠友.旺角大厦、药王庙文化广场、源
盛.嘉和、林生.自然城、野三坡百里峡景区
阳光悦城、泰和世家、瑞泰北城、沧州市体育场
燕东.天赐良园、东润国际广场、唐山香格里拉大
酒店、尚湖名筑
古城新居、金榭巴黎、海洋.香都、山海.宜家、戴
河水岸星城、东岸.上城
阳光.四季城、垄上新居、钓鱼台.赏枫庭、塞纳澜
湾
河东住宅楼、惠远宾馆
紫金华府、水岸花都、新星水岸花园、包头稀土公
园
呼伦贝尔市 北龙雅苑一期、金典家园、纳景名都、科技卫生综
内蒙古自治
区
兴安盟
合楼、丽敏生态园酒店
海神温泉会馆、温泉花园
呼和浩特市 阿拉伯时尚广场、丰泰.金翡丽广场、半山半水、
铂金时代、金泉国际商务酒店
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宏基钻石城、美墅福邸、天亿温泉公寓、雍福园商
河南省
湖南省
湖北省
山东省
广东省
许昌市
郴州市
邵阳市
衡阳市
武汉市
咸宁市
鄂州市
黄石市
黄冈市
孝感市
天门市
仙桃市
潜江市
济南市
莱芜市
淄博市
潍坊市
梅州市
住小区、中州万豪国际大酒店
宜章县文化广场、邓华.铜锣湾广场、华盛.世
纪新城、滨江新城、金河铭庄、立邦.今朝、沙子
江安置小区、水岸春城、秀流名居、万福商城、永
兴县体育馆、安仁.熙源酒店
东湖.日欣小区、华西.玫瑰湾、景虹花苑、泓远.
时代广场
新桂园住宅小区、衡东县工业品商厦、曲兰客运站、
丽园大酒店
海昌.武汉极地海洋世界、祥和.世纪城、懿尚城
世纪空间、蓝景大厦、中康购物中心
祥云春晓三期、寿昌花园、金凤凰.19 号楼、光谷.
维纳阳光、古城明珠、滨港花城
湛月.梦湖苑、蔚蓝港湾、天鑫.君林天下
香江广场、吴楚.时代城、嘉晟.君临天下、厦安理
想城、温泉明珠酒店、英山县温泉酒店
汉川.福星城、文化世纪城
蓝宝.大爱都、天下.都市港湾、魅丽风景湾、滨江
风景湾
福泰.锦江国际、金域城邦、现代.明珠新城
金银铜商务酒店、南城.乐府
山水泉城二期、鲁能电工电气高新产业园、保利.
大名湖、龙腾.国际花园、建邦原香溪谷
安泰首府、德宝大厦、豪德城
维纳锶温泉花园、中国.洪沟五金机电城、尚城.领
域、盛世.新东城、鸿嘉星城
诚通.凤凰城、圣玺华邸、潍水.怡景园、金色河滨
小区
正兴.水榭云台、和安.现代城、丰顺火车站、华阳
汽车站
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〔深圳市凯立德计算机系统技术有限公司内部资料，请勿扩散〕
翠泽雅园、万绿湖东方国际酒店、香堤雅湾、江泮
河源市
花城
华府上城、利鑫.圣菲康城、英德新天地、仲恒锦
广西壮族自
治区
四川省
清远市
广州市
惠州市
汕头市
汕尾市
揭阳市
潮州市
深圳市
来宾市
柳州市
河池市
百色市
成都市
德阳市
绣江南
腾晖商务大厦、宏宇.龙津华府、佳润.临江上品
御景湾国际酒店、颐景商务酒店、博具广场、
晶地.可乐、裕隆.新城国际
华星商务酒店、中炬酒店、方特欢乐世界.蓝水星、
铭紫华府、汕头市海滨文化公园
可塘珠宝产业园、海悦名城、红海商住大厦、中国
(汕尾)民间文化艺术馆
华悦商务酒店、和丰国际商务酒店、念慈体育馆、
金莎温泉休闲、揭阳万业广场、金城.君悦
腾瑞.名悦名庭、金阳.东晖家园
朝阳里雅苑、德弘天下、东港印象家园、华海.澜
湾、万科金色沁园、西津美地、星河时代花园、盐
田港南方明珠公寓、玉湖湾
象州国际大酒店、御景新城、宏泰生活广场、裕达
城市广场.建设小区
沃顿时尚酒店、紫域白莲国际城、大东.星城国际、
航晨.中央国际
福景华庭、明大罗马城、寿乡花园、印象巴马、东
正国际大酒店
城市日花园、海纳帝豪时代、江滨上城、盘龙.
财富中心、盘龙.御景华庭、天益绿城、一品天下、
学府御景、展华世纪城、金龙商业大厦、百通世界.
城市春天、德保环球商业中心.环球小区、红与城.
御景湾、世纪飞龙.时代广场、烁城.中央花园、天
盛.清华园、东起日酒店、红山国际大酒店、中
城.丽景花园、百色市文化科技中心、川惠国际大
酒店
成都博物馆新馆、威斯凯尔酒店、梨园祥.丽雅阁
酒店、尉洪.白兰地
绵竹市体育中心、佳益.湖畔新城、广信.拿铁城、
雒城一号
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梓州购物中心、华润.中央公园、三江.国际丽城、
绵阳市
江西省
吉林省
浙江省
江苏省
萍乡市
新余市
抚州市
鹰潭市
九江市
宜春市
长春市
延边朝鲜族
自治州
吉林市
湖州市
丽水市
温州市
舟山市
金华市
泰州市
无锡市
常州市
富临.桃花岛
景盛豪庭、永安明珠、金苑花园
帝海观澜、清华豪苑、新鹰国际、信达丽城、深港
明珠
黎川县艺术剧院、黎川县博物馆、荟萃中央、星城.
杰座
月湖岩湿地公园、家兴.锦绣华庭、鹰王.康桥名居、
余江县体育馆、桃源居
江西省绿色照明高新技术产业园、良塘公寓、修水
县环境监测大楼
地中海风情、高能.宜人华府三期、青龙.五鼎园小
区、恒丰时代广场、秀江外滩二期
金诺.现代居、米兰阳光小区、宏汇凯悦酒店、长
春火车西站、北美山地小镇、长春国际金融中心
今夏时代广场、森林山嘉园、汇祥雅苑、龙达.金
街
蓝山.国际公馆、松江花园、裕丰.山水湖畔、雾凇
路客运站
鑫森广场、镭宝大厦、东瑞.一品、瑞城.御翠豪庭
金园丽景、丽水古城公寓
.嘉弘名岸、嘉铭怡园、外滩印象、香榭绿洲
岱山丽都国际大酒店、恒大.尚公馆、融信.滨港花
园
江南名都、凯文.江滨星城、时代金座、望江
府邸
凤城国际广场、京泰客运站、普能国际大酒店
空港一号花园、融侨.观邸、瑞港国际 MOHO 公馆、
丁蜀陶城酒店
九洲豪生花园大酒店、常州新北万达广场、丰臣国
际广场、怡康国际
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首开.悦澜湾、唯盛邻里中心、中新.翠湖、爱丽舍.
苏州市
贵州省
山西省
云南省
青海省
甘肃省
南通市
淮安市
镇江市
贵阳市
六盘水市
安顺市
毕节地区
长治市
晋城市
临汾市
运城市
昆明市
黄南藏族自
治州
西宁市
张掖市
定西市
国基.桂花小镇、恒盛.豪庭、九洲城市花园
淮安市生态动物园、丰惠财富广场、中茵.翰城广
场、淮安金陵国际酒店
沪宁城际铁路宝华山火车站(高铁)
绿苑小区天然居、保利.国际广场、银海.元隆广场、
国电.金海域、天鹅湖景区
凉都体育中心、恒利.城市先锋、天羿.、凯
皇.金兰新港
阿波罗大酒店、永曜.祥和花园、黄果树.瀑韵天城、
顺安世纪新城、平坝火车站、云山屯堡风景区、智
盛.新天地
红凯苑、红旗小区、先锋小区、宇东之星商住楼、
中国.草海商贸城、碧阳湖广场、昌宏.盛世雍熙城
长子世纪景源大酒店、恒生大厦、丰隆.金桥花园
陵川县演播中心、泰富新居、盛华.香港城
晋国博物馆、华隆万盛商务休闲广场、悦鑫花苑、
北美棕榈泉
鑫光.龙盛华庭、恒瑞花苑、龙福家园、石油佳苑
关上中央商务区、云秀商务中心、湖畔晋园、珍泉
颐园
热贡广场、清月河畔小区、游牧民小区
佳盛花园、夏都府邸、越州.第五街、中国青海冬
虫夏草国际交易中心、佳豪国际广场
张掖市全民健身中心、甘州明珠
安定区广电中心、江夏名城、欧康.世纪都会
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〔深圳市凯立德计算机系统技术有限公司内部资料，请勿扩散〕
光明城家居建材广场、友好区青少年活动中心、丰
伊春市
润.国际广场、骊城华府
黑龙江省
鹤岗市
佳木斯市
双鸭山市
鸡西市
七台河市
牡丹江市
哈尔滨市
惠居家园、华苑尚都小区、学府新城、鑫梧桐小区
吉地嘉园、锦泰新城、三江国际、东城领秀
友谊商业城、宝山农场职工文化广场、杜勒里花园、
鸿福新城、水阁云天
龙域嘉苑、翰景华庭、八五五农场客运站
七台河经济开发区创业中心、滨尚雅居
瑞合.领秀名都、镜泊小镇、新都.绥园、楠山嘉园
松浦.观江国际、涧桥西畔
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2）部分更新道路、梁桥、隧道等列表：
省、市
北京市
天津市
河北省
山西省
内蒙古自治区
江苏省
浙江省
四川省
江西省
吉林省
湖北省
湖南省
辽宁省
道路、桥梁、隧道等名称
京深路、阎周路、牛北路
津港高速
青兰高速(邯郸)、邯郸绕城高速、保阜高速、张承高
速（张家口）
晋城环城高速、晋侯高速（沁水）、汾平高速、长济高
速<闻垣高速>、大呼高速、忻阜高速
锡张高速、乌银高速<银巴高速>
包头：创业大道、万水泉大街、红旗大街、火炬路
启扬高速<江海高速>、济徐高速、长深高速（连云港）、
通锡高速、绕越高速（南京）
秦淮河特大桥、青洋路高架、长虹路高架、龙城大道
高架、芙蓉大道（无锡）
松州大桥
邛名高速
龙潭立交桥、娇子立交桥（成都绕城高速）、成德大道、
金马湖大桥
济广高速（鹰潭-赣州）、赣州绕城高速、彭湖高速
珲乌高速（白城-长春）、营梅高速、抚长高速<营松高
速>、珲乌高速（珲春）
西四环路、南四环路、北四环路、彩宇大街（南段）
大广高速（黄冈）、武鄂高速
武东大桥、三环线（北段）
长株高速
荆岳大桥
丹锡高速（朝阳）、沈吉高速、皮长高速
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广东省
惠泽大道、环城北路（惠东）、碣田公路
广西壮族自治区 二广高速<广贺高速>
福州机场高速<机场高速>、福州绕城高速、浦建高速
福建省
鼓山大桥
陕西省
青海省
河南省
甘肃省
贵州省
宁夏回族自治区
黑龙江省
渭蒲高速、青兰高速、宝汉高速、榆神高速
京藏高速（西宁）
焦桐高速（驻马店）
金永高速
北京西路（贵阳）、海马冲隧道、黔春隧道、中坝隧道、
黔灵山路、长岭南路、黔灵山隧道、大关隧道、机场
路、图云关隧道、鱼梁河大桥、水东路、云环路、金
朱东路
石银高速、定武高速（中卫）
黄河路、吴忠黄河大桥
嫩泰高速
松浦大桥
